房地产市场放缓的后遗症:澳大利亚的大银行取得了十年来最糟糕的业绩

来源:杭州安乐家厨房设备发布时间:2019-03-20 点击次数:

     澳大利亚新西兰银行(Australian New Zealand Bank)和中国国家银行(National Bank of China)本周将公布各自的年度收益。分析师表示,两家银行将经历自2016年以来的首次年度利润下滑,这将是2008年金融危机以来最糟糕的表现,原因是房地产疲软和信贷紧缩等因素。
    
     随着银行业和信贷紧缩,澳大利亚市场陷入了30年来从未见过的大萧条。最直接的后果之一是,该国主要银行将迎来金融危机十年来最糟糕的盈利季节。
    
     澳大利亚各大银行在两端都面临压力,一方面,美联储加息推动全球利率走高。尽管自2016年9月上任以来,澳大利亚联邦储备委员会主席Philip Lowe一直将利率保持在创纪录的1.5%的低水平,但该银行的融资成本仍在继续上升,房地产信贷疲软,给银行利润带来了压力。另一方面,处理不当行为调查后果的成本增加,导致银行支出增加。
    
     本周,澳大利亚新西兰银行集团有限公司和澳大利亚国家银行有限公司将公布业绩。两家银行都是澳大利亚四大银行之一。
    
     彭博社援引分析师的话称,预计两家银行将迎来2016年以来的首次年度利润下滑,这将是2008年金融危机以来最糟糕的表现。
    
     西太平洋银行(Westpac Banking Corp.)的利润预计将增长,但同比增长可能仅为1%。该行支付了8亿澳元(约5.65亿美元)的贷款审批违规等不当行为。
    
     与此同时,澳大利亚监管机构预计将出台更为严格的监管措施。本月早些时候,澳大利亚通讯社报道说,皇家委员会委员兼皇家律师肯尼斯·海恩指责银行业和金融服务业贪婪,并在追捕P.罗菲,称他们为高利润和客户。
    
     澳大利亚的金融业已经跌入熊市,比5月份的高点下跌了20%多。今年年初以来,该行业已经下跌了13%,是所有行业中表现最差的。
    
     据《中国金融在线》昨日报道,澳大利亚最大的两家上市住宅开发商斯托克兰(Stockland)和米尔瓦克(Mirvac)正在削减墨尔本和悉尼的住房储备,因为公寓销售放缓。市场认为,信贷需求的收紧以及劳工提出的减少税收减免和资本收益的政策的变化S税给开发商带来了潜在的风险。
    
     德勤接入经济公司(Deloitte Access Economics)合伙人克里斯理查森(Chris Richardson)最近对澳大利亚广播公司(ABC)澳大利亚电视台(Australian Television)表示,澳大利亚的房价在估值方面已经超过合理水平。现在情况终于变了,房价正在下跌。他预计悉尼和墨尔本的房价将进一步下跌5%至10%。
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